住宅ローン審査基準のQ&A

クレジットカードの未払い

 

 

クレジットカードの未払いがあると住宅ローンは組めない?


 

 

 

住宅ローンを組もうと考えた時に、クレジットカード契約の未払いなどがあることは無いでしょうか?

 

こんな時、住宅ローンは組むことができると思いますか?

 

そして、その未払い(事故)はどこからどこまでが住宅ローンに影響するのか、などを考えたことはありますか?

 

これからこのクレジットの未払いによってどれだけ住宅ローンに影響を起こすか、紹介してみます。

 

まず未払いについて考えて行きましょう。

 

3ヶ月以上延滞が続くと、個人信用情報が事故情報扱いになってしまいます。過去に事故情報があるのは審査の上で、大きなマイナスポイントです。

 

5〜10日遅れたくらいなら延滞扱いはされない場合もありますが、やはり基本は返済が1日遅れただけでも、未入金であったことが登録される可能性があり、その後返済されたとしても未入金記録は取消せません。

 

「うっかり返済を忘れた」などのことでも、それが頻繁にあればルーズな人と受け取られて、ローン会社との信頼関係は築けないので、住宅ローンを組むのは厳しいかもしれません。

 

そしてこのクレジット未払い情報は個人信用情報機関というところに登録されるのです。

 

誰が、どれだけ、未払い、などの情報を5年間登録されます。銀行は住宅ローンを組もうと考えている人の情報をこの個人信用情報機関で調べることができるのです。

 

もし未払いのクレジットカードがあったとしたら支払いを即済ませて、クレジットカードを解約して、その上で個人信用情報機関に自分自身の情報を確認してみることをお勧めします。

 

結論としてはクレジットカード未払いが多いと、住宅ローンを組めないでしょう。

 


 

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