個別住宅ローンのQ&A

楽天銀行のフラット35どう?

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楽天銀行フラット35住宅ローンってどう?


 

 

相談員

 

楽天銀行が展開している住宅ローンはフラット35を適用しているのですが、これについて説明していきましょう。

 

まず住宅金融支援機構提携の住宅ローンなので、最長35年間全期間固定金利で利用出来ます。

 

契約後に金利が変動しないので、最後のご済まで安心して定額返済を続けられてご利用できます。繰上返済手数料、保証料は無料のお得な住宅ローンです。

 

そしてフラット35Sも適用してます。フラット35Sとは、住宅金融支援機構が行う制度でお申し込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性等の要件を満たす住宅を取得される場合に、10年間または20年間、金利の引下げを受けることができる制度です。

 

フラット35の金利ですが、返済期間が15年以上〜20年以下の場合2.270%です。21年以上〜35年以下は2.550%です。金利が安いのもフラット35の特徴ですね。

 

フラット35は今まで住宅購入金額の全額の融資を受けることはできなかったのですが現在は100%の融資も可能になっています。

 

ですから、金利も安い上に融資も受けやすくて、借り入れ金額の最高額が8000万円もの金額にもなっています。団体信用生命保険には原則加入になっているので、万が一の時でも残された家族は安心です。

 


 

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