住宅ローン審査基準のQ&A

債務整理した人の住宅ローン審査は?

 

 

過去に債務整理している人でも住宅ローンは組める?


 

 

 

債務整理をすると個人信用情報機関に登録されて、住宅ローン会社にその情報が調べられるので、ローンを組むのは難しいです。

 

ただ、その「債務整理」いつなのかにもよります。

 

実際には債務整理をした数年後には、住宅ローンを借りることができたと聞きますので、確実な年数は答えられないのですが大体5年と言われています。

 

もちろん審査する会社によって違いますので一概には言えません。債務整理した方で数年後には住宅ローンを借りることができたという方がほとんどです。

 

債務整理は借金などの最後の手段ですがそれにいたるまでに、借金の滞納などがあります。その間は住宅ローンが組めるのでしょうか?

 

まずクレジットカードなのですが、不要にたくさん持っていたら審査が難しいことがあります。クレジットカードを持っているということは、「いつか使う」ということが前提になるので、住宅ローン会社はお金を貸すのに他でもお金を借りられたら住宅ローンの返済が滞るかもしれないと判断するのです。

 

次にクレジットカードや借金の滞納です。少しでも返済が遅れたら個人信用情報機関にその情報が登録されます。これも住宅ローンを組むのが難しくなります。

 

しかしこれも数年過ぎると住宅ローンを借り入れることができます。このように、債務整理などの借金や他の借入れなどがあれば住宅ローンの借入れが容易ではなくなるので、住宅ローンを組む前はなるべく債務関係をきちんと自分で整理して、それから期間をあけて住宅ローン会社に出向くと良いと思います。

 


 

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