住宅ローン審査基準のQ&A

自己破産した人でも組める?

 

 

過去に自己破産した人でも住宅ローンは組める?


 

 

 

最近ではカードの借り入れ問題で自己破産者が増加しています。自己破産をすると何かと信用はなくなりますが、意外に社会的にはそんなに知れ渡ってしまう訳ではありません。

 

自己破産すると一定の期間は会社の経営者になれないとか、変わったところではガードマンになれないとか、多少の職業制限が付けられてしまいますが、一般の人にはあまり関係の無い制限です。

 

黙っていれば他の人には知られる事はありませんので、普通の社会生活を送るにはあまり問題はありません。

 

しかし、お金を借り入れる場合には問題があって、当然借金を踏み倒した事になるので、個人信用情報機関にはしっかりとブラックリストに載ってしまいます。

 

その登録期間は大体5年〜7年位ですが、その後に全てから消えてしまう訳ではありません。

 

サラ金やカード会社、そしてその他の金融関連会社のリストには残る場合が多いので、当然住宅ローンに影響してきます。

 

しかし、自己破産したからと言って、完全に住宅ローンを組めない訳ではありません。もちろん自己破産してから5年〜7年は必要ですが、問題はその後の信用が大事です。

 

例えば自己破産後はきちんとした収入を得ていて、借り入れ機関にも定期的に貯蓄していたり、相当額の預金があれば別ですし、その他には担保や保証人を付ける事で借り入れ可能になる場合もあります。

 

もちろん普通の人よりは審査が厳しく難しい事は事実ですが金融機関は返済能力や保全面を重視するので、不可能ではない訳です。

 


 

住宅ローン審査基準Q&Aのインデックスページに戻る

住宅ローンQ&Aに戻る

住宅ローン借り換えランキング

サムネイル

  • 申し込みから契約までネット完結
  • 来店不要だから時間の成約無し
  • 一般団信&がん保障特約が無料
  • がんと診断でローンが2分の1に
  • 三菱東京UFJ銀行なら繰上返済手数料無料
  • じぶん銀行口座なしでも申し込み可能
  • 業界最安水準の金利


矢印
申し込み




 

サムネイル

  • 借り換えでも最安水準の低金利が魅力
  • 団体信用生命保険料・保証料無料
  • 全疾病保障保険料無料
  • 繰り上げ返済手数料無料で1円から可能
  • 申し込みから借入れまで来店不要
  • コンビニATM手数料が月5回まで無料に
  • 事務手数料は借り入れ金額の2%+税


矢印
申し込み




 

ランキング

  • フラット35で最低金利を達成
  • 手数料・諸費用も最低水準
  • 諸費用が安くそう返済額を圧縮できる
  • フラット35は独自の審査基準が魅力
  • 事務手数料は1.08%まで引き下げ可能
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 団信生命保険料は本人負担


矢印
申し込み




 

サムネイル

  • 金利・諸費用が安くトータルでお得
  • 事務手数料54,000円〜162,000円
  • 団信生命保険料・保証料無料
  • 借り換えで返済期間延長も可能
  • 繰り上げ返済手数料0円・1円から何度でも


矢印
申し込み