住宅ローン審査基準のQ&A

社会人1年生の住宅ローン審査は?

 

 

大学を卒業したばかりの社会人1年目でも住宅ローンは組める?


 

 

 

大学卒業したての社会人1年目でも住宅ローンは組めるのでしょうか?

 

お答えとしてはほとんどの場合組めませんというものになります。

 

銀行ローンの場合、安定した収入があることが大前提だからです。大学卒業したてで満1年も経っていない場合、安定した収入とはいえません。

 

そして住宅ローン審査における収入は原則として、前年度1年間の収入を基準としています。

 

いくら大学をきちんと卒業して就職もしたからといって、この勤務が続く保証もないですし、続いているという実証も無いのですから、銀行から住宅ローンを組むことはできないと思います。

 

では、どのような条件なら住宅ローンが組めるのでしょうか?まず基本的には一つの会社に勤続3年以上といわれています。

 

どんな仕事にしろきちんと持続して働き続けれるか、が一番の信用につながると思います。もちろんですが年収の制限もあります。これも一般的には200万円以上なら住宅ローンが組めるといわれています。年齢は20歳以上です。

 

大学卒業なら20歳は過ぎているので条件には入ります。大学卒業の20歳以上で、年収は200万円以上という条件をかね揃えていても、勤続年数が1年も経っていなくては住宅ローンは組むことはできないでしょう。

 

さきほど勤続3年以上必要といいましたが、どうしても、と思うならせめて勤続1年を経過してから、住宅ローン会社に相談に行くことをお勧めします。そして住宅金融支援公庫(旧住宅金融公庫)には勤続年数審査はないとされています。

 


 

住宅ローン審査基準Q&Aのインデックスページに戻る

住宅ローンQ&Aに戻る

住宅ローン借り換えランキング

サムネイル
  • 申し込みから契約までネット完結
  • 来店不要だから時間の成約無し
  • 一般団信&がん保障特約が無料
  • がんと診断でローンが2分の1に
  • 三菱東京UFJ銀行なら繰上返済手数料無料
  • じぶん銀行口座なしでも申し込み可能
  • 業界最安水準の金利
矢印 申し込み


サムネイル
  • 借り換えでも最安水準の低金利が魅力
  • 団体信用生命保険料・保証料無料
  • 全疾病保障保険料無料
  • 繰り上げ返済手数料無料で1円から可能
  • 申し込みから借入れまで来店不要
  • コンビニATM手数料が月5回まで無料に
  • 事務手数料は借り入れ金額の2%+税
矢印 申し込み


ランキング
  • フラット35で最低金利を達成
  • 手数料・諸費用も最低水準
  • 諸費用が安くそう返済額を圧縮できる
  • フラット35は独自の審査基準が魅力
  • 事務手数料は1.08%まで引き下げ可能
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 団信生命保険料は本人負担
矢印 申し込み


サムネイル
  • 金利・諸費用が安くトータルでお得
  • 事務手数料54,000円〜162,000円
  • 団信生命保険料・保証料無料
  • 借り換えで返済期間延長も可能
  • 繰り上げ返済手数料0円・1円から何度でも
矢印 申し込み